ACCUEIL  VENDRE LES PRO A VOTRE SERVICE
|
LES PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICE |
|
|
|
| |
Confier la vente de votre bien à une
agence ORPI, c'est bénéficier de l'ensemble
des services exclusifs ORPI. |
| |
| Votre
conseiller ORPI : |
| |
 |
|
 |
| |
 Evalue
votre bien : ORPI a mis au point une méthode d'évaluation, l'ECM,
l'Etude Comparative de Marché, basée sur
une banque de données réactualisée en
permanence. Cette méthode d'une très grande fiabilité consiste à comparer
de façon impartiale votre bien avec le marché immobilier
sur lequel il se situe.
Répond à vos
questions juridiques et fiscales : Votre agence ORPI
répond à toutes les questions d’ordre
juridique et fiscal que vous pouvez poser, du mandat
jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Découvrez le Mandat Réussite Orpi et
le Mandat Orpi
Effectue
les démarches administratives
: Votre agence ORPI réalise
les démarches administratives
(cadastre, mairie, équipement...)
nécessaires à la
mise en vente de votre bien.
Présente
votre bien : Nous élaborons
le dossier de vente (plans, photos,
etc.) nécessaire à la
mise en valeur de votre bien. Nous
savons mettre en avant les points
forts de votre bien, utiliser les
arguments les plus percutants,
répondre avec efficacité aux
questions.
Vous
fait bénéficier de
la puissance de son réseau
: Par informatique, nous diffusons
immédiatement votre bien
auprès des agences ORPI
de notre secteur, mais aussi des
1430 agences ORPI partout en France.
Toutes les agences ORPI de la région
effectuent une sélection
immédiate des acquéreurs
susceptibles d’être
intéressés par votre
bien et les contactent.
Etudie
et met en place la stratégie
publicitaire et marketing la mieux
adaptée à votre bien
: Vous n’aurez pas à investir
plusieurs milliers d’euros
en publicités diverses,
sans bien connaître les supports
les plus efficaces ni savoir rédiger
les annonces les plus performantes.
Votre agence ORPI consacre jusqu’à 10%
de son chiffre d’affaire à la
publicité, tant nationale
et régionale que locale,
et met à votre disposition
des outils de communication modernes
et performants : télévision,
radio, site internet, presse régionale,
journaux d’annonces, affichage,
vitrines, marketing divers.
Vous
informe régulièrement
: Nous suivons votre dossier avec
attention et vous informons par
des comptes rendus périodiques
de nos actions : publicité,
visites, etc...
Sélectionne
les acquéreurs : Les clients
sont sélectionnés
avant les visites afin de distinguer
les ‹‹curieux›› des
véritables acquéreurs
potentiels. Votre affaire est présentée
après étude de leur
capacité financière.
Prend
en charge les visites : Votre agence
ORPI ainsi que les autres agences
ORPI de votre secteur effectuent
toutes les visites. Vous ne serez
pas obligé de rester chez
vous pour répondre au téléphone
ou recevoir des acquéreurs
potentiels.
Négocie
la vente :Notre rôle est
de :
- savoir conclure la vente au bon moment.
- réaliser une transaction au meilleur prix et dans
des conditions claires dès la signature du premier engagement.
- faciliter l’ensemble des démarches jusqu’à l’acte
définitif.
Rédige
le compromis de vente : Votre agence ORPI rédige
suivant le cas un compromis ou une promesse de vente,
le fait signer et encaisse, en qualité de séquestre,
l’acompte.
Met
en place le financement : Votre
agence ORPI a des relations privilégiées
avec de nombreuses banques et établissements
financiers spécialisés,
qui permettront de financer votre
acquéreur plus facilement
et plus rapidement. Elle est
la mieux placée pour l’aider à vendre
son propre bien immobilier si
le cas se présente (c’est
aujourd’hui 2 clients sur
3).
Prépare
la signature de l’acte
notarié : Nous assistons
le notaire pour la préparation
de l’acte et suivons le
dossier, le prêt et les
diverses formalités. Nous
organisons en concours avec le
notaire le rendez-vous de signature
de l’acte définitif
et vous assistons lors de celle-ci.
Assure
un service après vente
: Après l’acte définitif,
nous assurons conseil et assistance
dans le cadre de notre service
après vente. |
|
 |
|
 |
|
|
| |
 |
| |
| Confier la réalisation de votre
projet d’acquisition immobilière à une agence ORPI,
c’est bénéficier de l’ensemble des services
exclusifs ORPI. |
| |
| Votre
conseiller ORPI : |
| |
|
|
|
| |
Evalue
et comprend vos besoins : Parce que l’achat d’un
bien immobilier est un acte important qui ne s’effectue
pas à la légère, et parce que savoir ce
que l’on veux est assurément le meilleur moyen
de l’obtenir, les agences ORPI vous aident tout d’abord à cibler
précisément vos besoins. Fortes de leur expérience,
elles mettent écoute et conseil à votre service
afin de trouver le bien immobilier qui vous convient le mieux.
Répond à vos
questions juridiques et fiscales : Votre agence ORPI
répond à toutes les questions d’ordre
juridique et fiscal que vous pouvez vous poser, du
mandat jusqu’à la signature de l’acte
définitif. En outre, si vous êtes investisseur,
il vous aide à calculer la rentabilité de
votre achat.
Sélectionne
les offres : Grâce à un
logiciel spécialisé dans
la mise en relation des vendeurs et
des acquéreurs, votre agence
ORPI sélectionne avec précision
les offres de biens les plus adaptées à vos
besoins, parmi les plus de 80 000 biens
répertoriés en permanence
dans le fichier commun du réseau.
Organise
vos visites: Nous engageons
toute notre efficacité et
notre disponibilité dans
l’organisation de vos
visites, afin de vous faire
gagner un temps précieux.
Vous
informe
régulièrement
: Nous
suivons
votre dossier
avec attention
et vous
informons
régulièrement
des nouveaux
biens à la
vente pouvant
correspondre à vos
critères
de recherche.
Négocie
la vente
: Nous
vous accompagnons
dans l’ensemble
de vos
négociations
pour vous
permettre
de réaliser
votre achat
au juste
prix.
Rédige
le compromis
de vente
: Votre
agence
ORPI rédige
selon les
cas le
compromis
de vente
ou la promesse
de vente,
et encaisse,
en qualité de
séquestre,
l’acompte.
Met
en place
votre financement
: Votre
agence
ORPI a
des relations
privilégiées
avec de
nombreuses
banques
et établissements
financiers
spécialisés
qui vous
permettront
de financer
votre acquisition
plus facilement
et plus
rapidement.
Prépare
la signature
de l’acte
notarié :
Nous assistons
le notaire
pour la
préparation
de l’acte
et suivons
le dossier,
le prêt
et les
diverses
formalités.
Nous organisons
en concours
avec le
notaire
le rendez-vous
de signature
de l’acte
définitif
et vous
assistons
lors de
celle-ci.
Assure
un service
après
vente :
Après
l’acte
définitif,
nous assurons
conseil
et assistance
dans le
cadre de
notre service
après
vente. |
|
|
|
|
