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Il existe 2 types de mandats chez ORPI :
- Le Mandat Réussite ORPI
- Le Mandat ORPI
Le Mandat Réussite ORPI
En France, il arrive souvent que des particuliers confient la vente de
leurs biens à plusieurs agences immobilières, pensant ainsi améliorer
leurs chances de le vendre au juste prix.
Cela n'est pas du tout le cas, et la plupart des grands pays fonctionnement essentiellement
avec des mandats exclusifs, basés sur la confiance et le professionnalisme.
C'est sur ces deux valeurs qu'est fondé le Mandat Réussite ORPI .
Multiplier les agences concurrentes s'occupant d'un même bien a le plus souvent un effet négatif.
Cela ne valorise pas le bien, voire le discrédite :
on le retrouve, dans les multiples sites Internet et journaux d'annonces, à des prix et sous
des descriptifs variables. |
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Que pensez vous que retiendront les candidats acquéreurs ? Un tel bien,
réparti sans cohérence dans diverses vitrines, depuis quelques temps,
doit cacher quelques défauts qui en freinent la vente … on est loin de
la confiance nécessaire a toute saine transaction.
De plus, les agences immobilières isolées ne s'engagent que rarement sur les moyens
qu'elles mettent au service de la vente du bien.
Bien sur, le Mandat ORPI vous permet déjà, en un seul mandat, de bénéficier de la mise en avant
dans toutes les agences ORPI de votre marché immobilier et de la visibilité nationale sur orpi.com.
Notre Mandat Réussite ORPI vous assure encore plus de services.
Fort de votre engagement, fière de votre confiance, votre agence ORPI
va encore augmenter les moyens mis à votre service pour vendre votre
bien, tout en gardant la même qualité et la même éthique qu'avec le
mandat ORPI bien sur.
Un vrai contrat " gagnant-gagnant "
Le propriétaire vendeur peut se trouver en contact personnel avec un acheteur de son bien.
En ce cas, si la vente se fait avec ce contact apporté par le vendeur, l'agent immobilier ORPI s'engage
à faire bénéficier le vendeur d'une diminution de 50 % des honoraires prévus. L'agent immobilier
ORPI assurera la négociation puis la bonne fin de cette transaction, jusqu'à l'acte notarié..
Contactez vite votre conseiller ORPI , il vous expliquera clairement et directement tous vos avantages.
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Le Mandat ORPI
Le Mandat ORPI est aujourd'hui le plus répandu dans le réseau. " Mandat simple " au sens
de la Loi Hoguet , qui réglemente la profession d'agent immobilier , il vous procure
tous les services
du N°1.
Votre conseiller ORPI :
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Evalue votre bien : ORPI a mis au point une méthode d'évaluation, l'ECM,
l' Etude Comparative de Marché, basée sur une banque de données réactualisée
en permanence. Cette méthode d'une très grande fiabilité consiste à
comparer de façon impartiale votre bien avec le marché immobilier sur
lequel il se situe. |
Répond à vos questions juridiques et fiscales.
Effectue les démarches administratives.
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Présente votre bien : Nous élaborons le dossier de vente (plans, photos, etc ...) nécessaire
à la mise en valeur de votre bien. Nous savons mettre en avant les
points forts de votre bien, utiliser les arguments les plus percutants,
répondre avec efficacité aux questions. |
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Vous
fait bénéficier de la puissance de son réseau : par informatique, nous
diffusons immédiatement votre bien auprès des Agences ORPI de votre
secteur, mais aussi
des 1 430 agences ORPI partout en France. |
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Depuis 40 ans, Les agences ORPI travaillent ensemble, pour votre bien.
Exclusivité ORPI, toutes les agences ORPI de votre marché immobilier
effectuent une sélection immédiate des acquéreurs susceptibles d'être
intéressés par votre bien et les contactent.
C'est dire que la collaboration des Conseillers immobilier ORPI pour vendre votre bien est plus
qu'une méthode efficace, c'est une véritable culture d'entreprises et de réseau.
Votre conseiller ORPI :
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Etudie et met en place la stratégie publicitaire et marketing la mieux adaptée à votre bien.
Vous informe régulièrement.
Sélectionne les acquéreurs.
Prend en charge les visites.
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Négocie
la vente : la méthode ORPI, c'est savoir conclure la vente au bon
moment, réaliser une transaction au meilleur prix et dans des
conditions claires dès la signature du premier engagement, et faciliter
l'ensemble des démarches jusqu'à l'acte définitif. |
Rédige le compromis de vente.
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Met
en place le financement : Votre agence ORPI a des relations
privilégiées avec de nombreuses banques et établissements financiers
spécialisés, qui permettront de financer votre acquéreur plus
facilement et plus rapidement. Elle est la mieux placée pour l'aider
à vendre son propre bien immobilier si le cas se présente. |
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Prépare
la signature de l'acte notarié : nous assistons le notaire pour la
préparation de l'acte et suivons le dossier, le prêt et les diverses
formalités. Nous organisons en concours avec le notaire le rendez-vous
de signature de l'acte définitif et vous assistons
lors
de celle-ci. |
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Assure
un service après- vente : Après l'acte définitif, nous assurons conseil
et assistance dans le cadre de notre service après-vente. |
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